Immobilier et logement à Saint-Julien-du-Sault
Le prix médian en appartement (671 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (73 %). La tendance récente est en baisse (-62 % sur un an). Le taux de propriétaires (65.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (16.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
671 €/m² -61,5%
Prix appartement
1 ventes · 82 m² moy.
1 587 €/m² +18,2%
Prix maison
30 ventes · 72 m² moy.
82 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
72 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 652 | 2 | 1 696 | 15 |
| 2021 | None | - | 1 306 | 33 |
| 2022 | 690 | 1 | 1 259 | 42 |
| 2023 | 1 743 | 1 | 1 343 | 21 |
| 2024 | 671 | 1 | 1 587 | 30 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 377
Total logements
1 043
Résidences principales
65,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
80,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 043 | 76 % |
| Résidences secondaires | 110 | 8 % |
| Logements vacants | 224 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 838 | 80 % |
| Appartements | 205 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 678 (65,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 338 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022