Immobilier et logement à Saint-Julien-Beychevelle
Le prix médian en appartement (2 222 €/m²) est 12 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+28 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (50.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (29.0 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
2 222 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 27 m² moy.
1 455 €/m² +27,9%
Prix maison
3 ventes · 95 m² moy.
27 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
95 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 293 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 398 | 8 |
| 2022 | None | - | 1 677 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 138 | 7 |
| 2024 | 2 222 | 1 | 1 455 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
411
Total logements
269
Résidences principales
50,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 269 | 65 % |
| Résidences secondaires | 23 | 6 % |
| Logements vacants | 119 | 29 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 245 | 91 % |
| Appartements | 22 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 136 (50,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 100 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022