Immobilier et logement à Saint-Jouan-des-Guérets
Le prix médian en appartement (3 326 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (32 %). La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Le taux de propriétaires (70.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
3 326 €/m² -6,7%
Prix appartement
6 ventes · 68 m² moy.
3 667 €/m² +5,0%
Prix maison
23 ventes · 98 m² moy.
68 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
98 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 927 | 14 |
| 2021 | 3 429 | 5 | 3 548 | 20 |
| 2022 | 3 889 | 7 | 3 636 | 24 |
| 2023 | 3 563 | 4 | 3 492 | 20 |
| 2024 | 3 326 | 6 | 3 667 | 23 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 504
Total logements
1 335
Résidences principales
70,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
77,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 335 | 89 % |
| Résidences secondaires | 111 | 7 % |
| Logements vacants | 58 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 033 | 77 % |
| Appartements | 296 | 22 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 939 (70,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 382 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022