Immobilier et logement à Saint-Joseph
La Réunion · 36 401 habitants
Petite ville
Périurbain
Revenus modestes
Forte croissance
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en appartement (1 991 €/m²) est 21 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (58.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 991 €/m² +3,0%
Prix appartement
16 ventes · 52 m² moy.
2 112 €/m² -5,2%
Prix maison
156 ventes · 87 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
87 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 690 | 11 | 1 786 | 85 |
| 2021 | 1 772 | 28 | 1 954 | 240 |
| 2022 | 1 916 | 42 | 2 000 | 200 |
| 2023 | 1 933 | 38 | 2 229 | 188 |
| 2024 | 1 991 | 16 | 2 112 | 156 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
17 568
Total logements
16 071
Résidences principales
58,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
82,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 16 071 | 91 % |
| Résidences secondaires | 329 | 2 % |
| Logements vacants | 1 168 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 13 171 | 82 % |
| Appartements | 2 784 | 17 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 9 461 (58,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 604 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022