Immobilier et logement à Saint-Jean-sur-Vilaine
Le prix médian en maison (2 092 €/m²) est 16 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+14 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Jean-sur-Vilaine est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 092 €/m² +7,6%
Prix maison
12 ventes · 100 m² moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 133 | 11 |
| 2021 | 2 205 | 1 | 2 111 | 9 |
| 2022 | 2 520 | 2 | 2 410 | 12 |
| 2023 | None | - | 1 945 | 4 |
| 2024 | None | - | 2 092 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
559
Total logements
523
Résidences principales
75,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 523 | 94 % |
| Résidences secondaires | 12 | 2 % |
| Logements vacants | 24 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 476 | 91 % |
| Appartements | 46 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 394 (75,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 128 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022