Immobilier et logement à Saint-Jean-le-Thomas
Le prix médian en appartement (1 899 €/m²) est 25 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+48 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (71.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
1 899 €/m² +48,1%
Prix appartement
2 ventes · 66 m² moy.
2 665 €/m² -12,2%
Prix maison
7 ventes · 90 m² moy.
66 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 995 | 2 | 2 280 | 9 |
| 2021 | 1 282 | 3 | 2 401 | 24 |
| 2022 | None | - | 2 635 | 14 |
| 2023 | None | - | 3 037 | 14 |
| 2024 | 1 899 | 2 | 2 665 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
566
Total logements
221
Résidences principales
71,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 221 | 39 % |
| Résidences secondaires | 323 | 57 % |
| Logements vacants | 22 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 193 | 87 % |
| Appartements | 23 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 157 (71,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 50 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022