Immobilier et logement à Saint-Jean-d'Illac
Le prix médian en appartement (3 659 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (45 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Le taux de propriétaires (63.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (2.7 %), signe d'un marché sous tension.
3 659 €/m² -8,5%
Prix appartement
40 ventes · 52 m² moy.
3 667 €/m² -7,0%
Prix maison
48 ventes · 109 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
109 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 448 | 13 | 3 597 | 43 |
| 2021 | 3 843 | 30 | 3 805 | 75 |
| 2022 | 4 000 | 33 | 4 004 | 75 |
| 2023 | 4 000 | 19 | 3 945 | 38 |
| 2024 | 3 659 | 40 | 3 667 | 48 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 257
Total logements
3 914
Résidences principales
63,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
78,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 914 | 92 % |
| Résidences secondaires | 229 | 5 % |
| Logements vacants | 114 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 067 | 78 % |
| Appartements | 805 | 21 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 497 (63,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 375 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022