Immobilier et logement à Saint-Jean-de-Niost
Le prix médian en appartement (3 400 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (35 %). La tendance récente est en hausse (+6 % sur un an). Avec 88.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Jean-de-Niost est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.6 %), signe d'un marché sous tension.
3 400 €/m² +6,3%
Prix appartement
5 ventes · 53 m² moy.
3 080 €/m² -11,6%
Prix maison
20 ventes · 110 m² moy.
53 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
110 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 540 | 21 | 2 488 | 15 |
| 2021 | 2 363 | 8 | 2 192 | 32 |
| 2022 | 2 315 | 3 | 2 734 | 13 |
| 2023 | 3 199 | 2 | 3 485 | 12 |
| 2024 | 3 400 | 5 | 3 080 | 20 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
818
Total logements
733
Résidences principales
88,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 733 | 90 % |
| Résidences secondaires | 64 | 8 % |
| Logements vacants | 21 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 709 | 97 % |
| Appartements | 24 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 650 (88,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 76 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022