Immobilier et logement à Saint-Jean-de-Monts
Le prix médian en appartement (3 491 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (38 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (69.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (2.9 %), signe d'un marché sous tension.
3 491 €/m² +3,2%
Prix appartement
189 ventes · 39 m² moy.
3 259 €/m² -8,7%
Prix maison
151 ventes · 79 m² moy.
39 m²
Surface moy. appart.
1,9 pièces en moy.
79 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 662 | 172 | 2 685 | 151 |
| 2021 | 2 909 | 300 | 2 916 | 296 |
| 2022 | 3 350 | 293 | 3 352 | 256 |
| 2023 | 3 382 | 221 | 3 570 | 153 |
| 2024 | 3 491 | 189 | 3 259 | 151 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
14 394
Total logements
4 402
Résidences principales
69,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 402 | 31 % |
| Résidences secondaires | 9 575 | 67 % |
| Logements vacants | 417 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 570 | 81 % |
| Appartements | 797 | 18 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 071 (69,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 243 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022