Immobilier et logement à Saint-Jean-de-Minervois
Hérault · 145 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en maison (1 552 €/m²) est 14 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+17 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Jean-de-Minervois est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 552 €/m² +17,1%
Prix maison
2 ventes · 94 m² moy.
94 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 271 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 371 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 584 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 325 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 552 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
157
Total logements
72
Résidences principales
84,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 72 | 46 % |
| Résidences secondaires | 65 | 41 % |
| Logements vacants | 20 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 70 | 97 % |
| Appartements | 2 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 61 (84,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022