Immobilier et logement à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Le prix médian en maison (2 212 €/m²) est 23 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-30 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (66.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (17.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
2 212 €/m² -8,0%
Prix maison
2 ventes · 119 m² moy.
119 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 7 042 | 1 | 1 408 | 5 |
| 2021 | 1 145 | 2 | 1 245 | 17 |
| 2022 | 2 059 | 1 | 1 655 | 16 |
| 2023 | 1 452 | 1 | 2 405 | 12 |
| 2024 | None | - | 2 212 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
704
Total logements
433
Résidences principales
66,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 433 | 62 % |
| Résidences secondaires | 145 | 21 % |
| Logements vacants | 126 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 371 | 86 % |
| Appartements | 61 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 289 (66,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 118 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022