Immobilier et logement à Saint-Jean-de-Marcel
Le prix médian en maison (1 016 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (44 %). La tendance récente est en baisse (-31 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Jean-de-Marcel est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.5 %), signe d'un marché sous tension.
1 016 €/m² -31,2%
Prix maison
2 ventes · 170 m² moy.
170 m²
Surface moy. maison
6,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 248 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 119 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 476 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 016 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
201
Total logements
164
Résidences principales
84,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 164 | 82 % |
| Résidences secondaires | 30 | 15 % |
| Logements vacants | 7 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 157 | 96 % |
| Appartements | 4 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 138 (84,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 21 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022