Immobilier et logement à Saint-Jean-d'Angély
Le prix médian en appartement (1 548 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (39 %). La tendance récente est en baisse (-12 % sur un an). Le taux de propriétaires (51.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (21.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 548 €/m² -11,8%
Prix appartement
19 ventes · 68 m² moy.
1 421 €/m² -3,1%
Prix maison
104 ventes · 98 m² moy.
68 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
98 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 148 | 13 | 1 164 | 85 |
| 2021 | 1 528 | 19 | 1 186 | 144 |
| 2022 | 1 452 | 26 | 1 426 | 161 |
| 2023 | 1 755 | 20 | 1 467 | 104 |
| 2024 | 1 548 | 19 | 1 421 | 104 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 738
Total logements
3 611
Résidences principales
51,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
71,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 611 | 76 % |
| Résidences secondaires | 104 | 2 % |
| Logements vacants | 1 023 | 22 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 569 | 71 % |
| Appartements | 995 | 28 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 863 (51,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 643 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022