Immobilier et logement à Saint-Jans-Cappel
Le prix médian en maison (2 315 €/m²) est 29 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Jans-Cappel est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 315 €/m² +2,7%
Prix maison
5 ventes · 101 m² moy.
101 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 400 | 9 |
| 2021 | None | - | 1 895 | 16 |
| 2022 | None | - | 1 892 | 9 |
| 2023 | None | - | 2 255 | 16 |
| 2024 | None | - | 2 315 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
707
Total logements
668
Résidences principales
80,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 668 | 94 % |
| Résidences secondaires | 11 | 2 % |
| Logements vacants | 28 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 639 | 96 % |
| Appartements | 23 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 538 (80,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 127 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022