Immobilier et logement à Saint-Jacques-des-Guérets
Le prix médian en maison (382 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (79 %). La tendance récente est en baisse (-63 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Jacques-des-Guérets est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.5 %), signe d'un marché sous tension.
382 €/m² -62,8%
Prix maison
2 ventes · 78 m² moy.
78 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 184 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 028 | 2 |
| 2023 | None | - | 382 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
65
Total logements
49
Résidences principales
81,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 49 | 75 % |
| Résidences secondaires | 15 | 23 % |
| Logements vacants | 1 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 48 | 98 % |
| Appartements | 1 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 40 (81,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022