Immobilier et logement à Saint-Igeaux
Le prix médian en maison (1 202 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (33 %). La tendance récente est en hausse (+238 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Igeaux est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (21.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 202 €/m² +237,6%
Prix maison
3 ventes · 146 m² moy.
146 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 355 | 1 | 1 158 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 194 | 3 |
| 2022 | None | - | 867 | 4 |
| 2023 | None | - | 356 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 202 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
113
Total logements
57
Résidences principales
78,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 57 | 50 % |
| Résidences secondaires | 32 | 28 % |
| Logements vacants | 24 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 53 | 93 % |
| Appartements | 4 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 45 (78,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022