Immobilier et logement à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le prix médian en appartement (1 732 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (31 %). La tendance récente est en hausse (+61 % sur un an). Le taux de propriétaires (57.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (16.5 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 732 €/m² +60,7%
Prix appartement
7 ventes · 48 m² moy.
2 387 €/m² +21,1%
Prix maison
33 ventes · 95 m² moy.
48 m²
Surface moy. appart.
2,1 pièces en moy.
95 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 087 | 1 | 2 022 | 20 |
| 2021 | 1 091 | 10 | 1 935 | 40 |
| 2022 | 1 313 | 6 | 1 987 | 44 |
| 2023 | 1 078 | 14 | 1 971 | 21 |
| 2024 | 1 732 | 7 | 2 387 | 33 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 375
Total logements
1 822
Résidences principales
57,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
68,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 822 | 77 % |
| Résidences secondaires | 161 | 7 % |
| Logements vacants | 392 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 250 | 69 % |
| Appartements | 565 | 31 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 039 (57,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 709 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022