Immobilier et logement à Saint-Hilaire-sur-Benaize
Le prix médian en maison (653 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (64 %). La tendance récente est en baisse (-60 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Hilaire-sur-Benaize est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (20.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
653 €/m² -60,5%
Prix maison
1 ventes · 75 m² moy.
75 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 844 | 5 |
| 2021 | None | - | 967 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 653 | 2 |
| 2024 | None | - | 653 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
268
Total logements
153
Résidences principales
85,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 153 | 57 % |
| Résidences secondaires | 59 | 22 % |
| Logements vacants | 56 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 148 | 97 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 130 (85,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 17 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022