Immobilier et logement à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Le prix médian en appartement (2 762 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Avec 75.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Hilaire-Saint-Mesmin est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 762 €/m² +8,1%
Prix appartement
3 ventes · 47 m² moy.
2 681 €/m² +6,0%
Prix maison
20 ventes · 113 m² moy.
47 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
113 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 182 | 2 | 2 149 | 5 |
| 2021 | 2 380 | 3 | 2 575 | 33 |
| 2022 | 2 507 | 2 | 2 668 | 27 |
| 2023 | 2 556 | 7 | 2 530 | 19 |
| 2024 | 2 762 | 3 | 2 681 | 20 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 507
Total logements
1 351
Résidences principales
75,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 351 | 90 % |
| Résidences secondaires | 19 | 1 % |
| Logements vacants | 137 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 261 | 93 % |
| Appartements | 84 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 014 (75,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 324 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022