Immobilier et logement à Saint-Hilaire-de-Riez
Le prix médian en appartement (3 133 €/m²) est 24 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-5 % sur un an). Le taux de propriétaires (72.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (2.6 %), signe d'un marché sous tension.
3 133 €/m² -5,1%
Prix appartement
225 ventes · 39 m² moy.
3 611 €/m² -5,1%
Prix maison
259 ventes · 78 m² moy.
39 m²
Surface moy. appart.
2,1 pièces en moy.
78 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 368 | 214 | 2 928 | 154 |
| 2021 | 2 705 | 436 | 3 252 | 307 |
| 2022 | 3 027 | 324 | 3 842 | 284 |
| 2023 | 3 302 | 252 | 3 807 | 220 |
| 2024 | 3 133 | 225 | 3 611 | 259 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
18 427
Total logements
6 737
Résidences principales
72,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 6 737 | 37 % |
| Résidences secondaires | 11 218 | 61 % |
| Logements vacants | 472 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 6 028 | 89 % |
| Appartements | 637 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 873 (72,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 731 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022