Immobilier et logement à Saint-Hilaire
Le prix médian en maison (2 684 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (49 %). La tendance récente est en baisse (-20 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Hilaire est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.1 %), signe d'un marché sous tension.
2 684 €/m² -5,8%
Prix maison
9 ventes · 95 m² moy.
95 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 867 | 3 | 2 478 | 8 |
| 2021 | 1 567 | 2 | 2 726 | 23 |
| 2022 | 2 369 | 2 | 2 762 | 36 |
| 2023 | 1 886 | 5 | 2 848 | 10 |
| 2024 | None | - | 2 684 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
734
Total logements
704
Résidences principales
82,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 704 | 96 % |
| Résidences secondaires | 7 | 1 % |
| Logements vacants | 23 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 653 | 93 % |
| Appartements | 49 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 578 (82,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 119 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022