Immobilier et logement à Saint-Herblain
Le prix médian en appartement (2 568 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Le taux de propriétaires (53.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 568 €/m² -7,4%
Prix appartement
446 ventes · 64 m² moy.
3 152 €/m² -9,8%
Prix maison
195 ventes · 98 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
98 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 401 | 273 | 3 255 | 166 |
| 2021 | 2 566 | 553 | 3 525 | 344 |
| 2022 | 2 644 | 586 | 3 576 | 302 |
| 2023 | 2 773 | 512 | 3 494 | 205 |
| 2024 | 2 568 | 446 | 3 152 | 195 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
25 751
Total logements
23 985
Résidences principales
53,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
36,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 23 985 | 93 % |
| Résidences secondaires | 474 | 2 % |
| Logements vacants | 1 292 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 8 633 | 36 % |
| Appartements | 15 105 | 63 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 12 839 (53,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 10 805 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022