Immobilier et logement à Saint-Héand
Le prix médian en appartement (1 750 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (31 %). La tendance récente est en baisse (-14 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Héand est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 750 €/m² -14,4%
Prix appartement
4 ventes · 87 m² moy.
2 444 €/m² -0,2%
Prix maison
15 ventes · 93 m² moy.
87 m²
Surface moy. appart.
3,5 pièces en moy.
93 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 390 | 3 | 2 481 | 14 |
| 2021 | 1 167 | 13 | 2 334 | 32 |
| 2022 | 1 556 | 12 | 2 439 | 28 |
| 2023 | 2 044 | 10 | 2 450 | 25 |
| 2024 | 1 750 | 4 | 2 444 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 764
Total logements
1 593
Résidences principales
73,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
75,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 593 | 90 % |
| Résidences secondaires | 42 | 2 % |
| Logements vacants | 129 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 207 | 76 % |
| Appartements | 385 | 24 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 173 (73,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 392 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022