Immobilier et logement à Saint-Gratien
Le prix médian en appartement (3 319 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (31 %). La tendance récente est en baisse (-12 % sur un an). Le taux de propriétaires (51.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 319 €/m² -11,5%
Prix appartement
106 ventes · 66 m² moy.
4 557 €/m² -9,7%
Prix maison
46 ventes · 90 m² moy.
66 m²
Surface moy. appart.
3,1 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 522 | 81 | 5 426 | 26 |
| 2021 | 3 810 | 194 | 5 241 | 70 |
| 2022 | 3 964 | 174 | 4 974 | 70 |
| 2023 | 3 750 | 159 | 5 046 | 40 |
| 2024 | 3 319 | 106 | 4 557 | 46 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
9 894
Total logements
9 091
Résidences principales
51,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
21,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 9 091 | 92 % |
| Résidences secondaires | 182 | 2 % |
| Logements vacants | 621 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 961 | 22 % |
| Appartements | 6 739 | 74 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 710 (51,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 236 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022