Immobilier et logement à Saint-Gratien
Le prix médian en maison (2 040 €/m²) est 13 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+15 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Gratien est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 040 €/m² +15,1%
Prix maison
2 ventes · 146 m² moy.
146 m²
Surface moy. maison
5,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 788 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 772 | 3 |
| 2024 | None | - | 2 040 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
173
Total logements
157
Résidences principales
83,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 157 | 91 % |
| Résidences secondaires | 4 | 2 % |
| Logements vacants | 12 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 154 | 98 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 131 (83,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 23 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022