Immobilier et logement à Saint-Goussaud
Le prix médian en maison (928 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (48 %). La tendance récente est en hausse (+53 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 92.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Goussaud est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (20.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
928 €/m² +53,1%
Prix maison
5 ventes · 88 m² moy.
88 m²
Surface moy. maison
2,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 796 | 6 |
| 2021 | None | - | 694 | 4 |
| 2022 | None | - | 649 | 6 |
| 2023 | None | - | 606 | 4 |
| 2024 | None | - | 928 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
184
Total logements
87
Résidences principales
92,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 87 | 47 % |
| Résidences secondaires | 60 | 33 % |
| Logements vacants | 37 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 87 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 80 (92,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022