Immobilier et logement à Saint-Girons
Le prix médian en appartement (1 214 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (52 %). La tendance récente est en hausse (+10 % sur un an). Le taux de propriétaires (51.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (19.0 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 214 €/m² +10,4%
Prix appartement
38 ventes · 49 m² moy.
1 538 €/m² +7,0%
Prix maison
69 ventes · 96 m² moy.
49 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
96 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 299 | 6 | 1 234 | 51 |
| 2021 | 950 | 33 | 1 275 | 76 |
| 2022 | 1 102 | 39 | 1 312 | 59 |
| 2023 | 1 100 | 34 | 1 438 | 63 |
| 2024 | 1 214 | 38 | 1 538 | 69 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 481
Total logements
3 332
Résidences principales
51,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
59,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 332 | 74 % |
| Résidences secondaires | 297 | 7 % |
| Logements vacants | 852 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 997 | 60 % |
| Appartements | 1 329 | 40 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 701 (51,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 523 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022