Immobilier et logement à Saint-Gilles
Le prix médian en maison (616 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (66 %). La tendance récente est en hausse (+151 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Gilles est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
616 €/m² +151,4%
Prix maison
3 ventes · 86 m² moy.
86 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 836 | 2 |
| 2021 | None | - | 820 | 2 |
| 2022 | None | - | 720 | 5 |
| 2023 | None | - | 245 | 1 |
| 2024 | None | - | 616 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
95
Total logements
50
Résidences principales
84,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 50 | 53 % |
| Résidences secondaires | 27 | 28 % |
| Logements vacants | 18 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 49 | 98 % |
| Appartements | 1 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 42 (84,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022