Immobilier et logement à Saint-Gildas-de-Rhuys
Le prix médian en appartement (5 790 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (129 %). La tendance récente est en baisse (-11 % sur un an). Avec 83.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Gildas-de-Rhuys est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.1 %), signe d'un marché sous tension.
5 790 €/m² -11,2%
Prix appartement
10 ventes · 47 m² moy.
4 544 €/m² +4,1%
Prix maison
56 ventes · 110 m² moy.
47 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
110 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 711 | 6 | 3 539 | 42 |
| 2021 | 4 054 | 8 | 3 807 | 79 |
| 2022 | 5 542 | 9 | 4 338 | 69 |
| 2023 | 6 519 | 4 | 4 366 | 55 |
| 2024 | 5 790 | 10 | 4 544 | 56 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 891
Total logements
963
Résidences principales
83,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 963 | 25 % |
| Résidences secondaires | 2 884 | 74 % |
| Logements vacants | 44 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 878 | 91 % |
| Appartements | 71 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 804 (83,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 132 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022