Immobilier et logement à Saint-Gervais-sous-Meymont
Le prix médian en appartement (300 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (88 %). La tendance récente est en hausse (+216 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Gervais-sous-Meymont est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
300 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 100 m² moy.
1 157 €/m² +216,1%
Prix maison
4 ventes · 116 m² moy.
100 m²
Surface moy. appart.
7,0 pièces en moy.
116 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 520 | 2 |
| 2021 | None | - | 880 | 9 |
| 2022 | None | - | 869 | 11 |
| 2023 | None | - | 366 | 4 |
| 2024 | 300 | 1 | 1 157 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
254
Total logements
119
Résidences principales
79,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 119 | 47 % |
| Résidences secondaires | 91 | 36 % |
| Logements vacants | 44 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 104 | 87 % |
| Appartements | 15 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 94 (79,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 19 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022