Immobilier et logement à Saint-Gervais-la-Forêt
Le prix médian en appartement (2 698 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+41 % sur un an). Avec 76.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Gervais-la-Forêt est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 698 €/m² +40,7%
Prix appartement
1 ventes · 40 m² moy.
2 050 €/m² -1,5%
Prix maison
32 ventes · 90 m² moy.
40 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 618 | 1 | 1 962 | 22 |
| 2021 | None | - | 1 962 | 36 |
| 2022 | 2 273 | 1 | 2 101 | 44 |
| 2023 | 1 918 | 4 | 2 081 | 27 |
| 2024 | 2 698 | 1 | 2 050 | 32 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 616
Total logements
1 503
Résidences principales
76,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 503 | 93 % |
| Résidences secondaires | 15 | 1 % |
| Logements vacants | 98 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 403 | 93 % |
| Appartements | 94 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 151 (76,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 331 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022