Immobilier et logement à Saint-Gervais
Le prix médian en appartement (7 562 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (199 %). La tendance récente est en hausse (+161 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Gervais est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
7 562 €/m² +160,8%
Prix appartement
1 ventes · 82 m² moy.
2 335 €/m² +12,7%
Prix maison
5 ventes · 123 m² moy.
82 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
123 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 159 | 4 |
| 2021 | 2 703 | 1 | 2 157 | 4 |
| 2022 | 2 958 | 2 | 2 316 | 2 |
| 2023 | 2 899 | 4 | 2 071 | 4 |
| 2024 | 7 562 | 1 | 2 335 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
249
Total logements
226
Résidences principales
73,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 226 | 91 % |
| Résidences secondaires | 9 | 4 % |
| Logements vacants | 14 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 184 | 81 % |
| Appartements | 41 | 18 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 166 (73,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 53 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022