Immobilier et logement à Saint-Gervais
Le prix médian en appartement (2 154 €/m²) est 15 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-11 % sur un an). Avec 74.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Gervais est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 154 €/m² -10,7%
Prix appartement
8 ventes · 44 m² moy.
2 683 €/m² +3,6%
Prix maison
18 ventes · 101 m² moy.
44 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
101 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 829 | 2 | 1 973 | 23 |
| 2021 | 2 328 | 11 | 2 319 | 31 |
| 2022 | 2 189 | 5 | 2 345 | 30 |
| 2023 | 2 412 | 8 | 2 590 | 20 |
| 2024 | 2 154 | 8 | 2 683 | 18 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
893
Total logements
794
Résidences principales
74,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 794 | 89 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1 % |
| Logements vacants | 93 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 715 | 90 % |
| Appartements | 78 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 595 (74,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 194 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022