Immobilier et logement à Saint-Gervais
Le prix médian en maison (2 632 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (46 %). La tendance récente est en baisse (-35 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Gervais est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 632 €/m² +30,7%
Prix maison
6 ventes · 92 m² moy.
92 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 058 | 4 |
| 2021 | 1 813 | 1 | 1 142 | 5 |
| 2022 | 1 173 | 1 | 2 378 | 10 |
| 2023 | None | - | 2 014 | 10 |
| 2024 | None | - | 2 632 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
452
Total logements
365
Résidences principales
78,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 365 | 81 % |
| Résidences secondaires | 20 | 4 % |
| Logements vacants | 67 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 339 | 93 % |
| Appartements | 25 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 287 (78,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 71 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022