Immobilier et logement à Saint-Gérons
Le prix médian en maison (2 182 €/m²) est 21 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+36 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Gérons est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
2 182 €/m² +36,0%
Prix maison
6 ventes · 48 m² moy.
48 m²
Surface moy. maison
2,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 629 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 655 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 710 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 604 | 4 |
| 2024 | None | - | 2 182 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
299
Total logements
112
Résidences principales
78,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 112 | 37 % |
| Résidences secondaires | 176 | 59 % |
| Logements vacants | 11 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 109 | 97 % |
| Appartements | 2 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 88 (78,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 21 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022