Immobilier et logement à Saint-Germer-de-Fly
Le prix médian en maison (1 843 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+6 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germer-de-Fly est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 843 €/m² +6,3%
Prix maison
12 ventes · 93 m² moy.
93 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 468 | 9 |
| 2021 | None | - | 1 718 | 32 |
| 2022 | None | - | 1 922 | 19 |
| 2023 | None | - | 1 734 | 18 |
| 2024 | None | - | 1 843 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
849
Total logements
736
Résidences principales
79,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 736 | 87 % |
| Résidences secondaires | 30 | 4 % |
| Logements vacants | 83 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 690 | 94 % |
| Appartements | 44 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 583 (79,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 144 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022