Immobilier et logement à Saint-Germain-sur-Vienne
Le prix médian en maison (1 027 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (43 %). La tendance récente est en baisse (-39 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-sur-Vienne est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 027 €/m² -39,0%
Prix maison
7 ventes · 94 m² moy.
94 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 061 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 069 | 11 |
| 2022 | None | - | 1 405 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 683 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 027 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
275
Total logements
192
Résidences principales
74,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 192 | 70 % |
| Résidences secondaires | 51 | 19 % |
| Logements vacants | 32 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 176 | 92 % |
| Appartements | 15 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 143 (74,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 47 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022