Immobilier et logement à Saint-Germain-sur-Rhône
Le prix médian en maison (3 986 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (121 %). La tendance récente est en hausse (+52 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-sur-Rhône est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
3 986 €/m² -18,8%
Prix maison
6 ventes · 116 m² moy.
116 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 222 | 1 | 3 473 | 3 |
| 2021 | 2 172 | 1 | 3 088 | 8 |
| 2022 | 3 294 | 1 | 3 362 | 10 |
| 2023 | None | - | 4 910 | 6 |
| 2024 | None | - | 3 986 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
267
Total logements
252
Résidences principales
87,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 252 | 94 % |
| Résidences secondaires | 6 | 2 % |
| Logements vacants | 9 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 232 | 92 % |
| Appartements | 19 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 220 (87,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 29 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022