Immobilier et logement à Saint-Germain-sur-Ille
Le prix médian en appartement (2 190 €/m²) est 13 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-25 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-sur-Ille est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.3 %), signe d'un marché sous tension.
2 190 €/m² -24,8%
Prix appartement
1 ventes · 105 m² moy.
2 447 €/m² +15,4%
Prix maison
5 ventes · 108 m² moy.
105 m²
Surface moy. appart.
5,0 pièces en moy.
108 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 354 | 6 |
| 2021 | None | - | 1 549 | 5 |
| 2022 | 4 740 | 1 | 1 986 | 8 |
| 2023 | 2 912 | 1 | 2 120 | 10 |
| 2024 | 2 190 | 1 | 2 447 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
425
Total logements
405
Résidences principales
76,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 405 | 95 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1 % |
| Logements vacants | 14 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 364 | 90 % |
| Appartements | 39 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 308 (76,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 94 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022