Immobilier et logement à Saint-Germain-sur-Ay
Manche · 910 habitants
Village
Périurbain
Population âgée
Forte croissance
Retraite paisible
Dynamique
Touristique
Le prix médian en maison (2 668 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (48 %). La tendance récente est en hausse (+90 % sur un an). Avec 77.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-sur-Ay est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 668 €/m² +11,5%
Prix maison
20 ventes · 72 m² moy.
72 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 568 | 23 |
| 2021 | 1 124 | 2 | 2 382 | 40 |
| 2022 | 2 138 | 1 | 2 885 | 32 |
| 2023 | None | - | 2 393 | 20 |
| 2024 | None | - | 2 668 | 20 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 441
Total logements
467
Résidences principales
77,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 467 | 32 % |
| Résidences secondaires | 913 | 63 % |
| Logements vacants | 61 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 456 | 98 % |
| Appartements | 7 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 363 (77,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 86 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022