Immobilier et logement à Saint-Germain-sur-Avre
Le prix médian en maison (2 041 €/m²) est 13 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+21 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 91.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-sur-Avre est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 041 €/m² +21,0%
Prix maison
8 ventes · 90 m² moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 319 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 539 | 13 |
| 2022 | None | - | 1 907 | 10 |
| 2023 | None | - | 1 687 | 9 |
| 2024 | None | - | 2 041 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
570
Total logements
473
Résidences principales
91,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 473 | 83 % |
| Résidences secondaires | 70 | 12 % |
| Logements vacants | 27 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 463 | 98 % |
| Appartements | 10 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 432 (91,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 32 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022