Immobilier et logement à Saint-Germain-près-Herment
Le prix médian en maison (1 505 €/m²) est 16 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+72 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 90.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-près-Herment est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 505 €/m² +72,0%
Prix maison
1 ventes · 73 m² moy.
73 m²
Surface moy. maison
2,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 246 | 1 |
| 2022 | None | - | 985 | 2 |
| 2023 | None | - | 875 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 505 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
61
Total logements
31
Résidences principales
90,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 31 | 51 % |
| Résidences secondaires | 23 | 38 % |
| Logements vacants | 7 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 29 | 94 % |
| Appartements | 2 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 28 (90,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022