Immobilier et logement à Saint-Germain-l'Herm
Le prix médian en appartement (1 662 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (34 %). La tendance récente est en baisse (-23 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-l'Herm est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 662 €/m² -23,1%
Prix appartement
1 ventes · 80 m² moy.
1 262 €/m² +41,3%
Prix maison
6 ventes · 79 m² moy.
80 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
79 m²
Surface moy. maison
3,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 666 | 2 |
| 2021 | None | - | 528 | 10 |
| 2022 | 542 | 2 | 694 | 19 |
| 2023 | 2 162 | 1 | 893 | 8 |
| 2024 | 1 662 | 1 | 1 262 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
478
Total logements
231
Résidences principales
78,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 231 | 48 % |
| Résidences secondaires | 185 | 39 % |
| Logements vacants | 62 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 215 | 93 % |
| Appartements | 15 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 182 (78,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 38 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022