Immobilier et logement à Saint-Germain-Lespinasse
Le prix médian en maison (675 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (62 %). La tendance récente est en baisse (-61 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-Lespinasse est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
675 €/m² -60,8%
Prix maison
8 ventes · 106 m² moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 233 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 258 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 945 | 8 |
| 2023 | 722 | 1 | 1 720 | 4 |
| 2024 | None | - | 675 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
596
Total logements
534
Résidences principales
76,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 534 | 90 % |
| Résidences secondaires | 14 | 2 % |
| Logements vacants | 48 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 463 | 87 % |
| Appartements | 71 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 410 (76,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 119 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022