Immobilier et logement à Saint-Germain-les-Vergnes
Le prix médian en maison (967 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (46 %). La tendance récente est en baisse (-5 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-les-Vergnes est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
967 €/m² -5,3%
Prix maison
3 ventes · 132 m² moy.
132 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 053 | 1 | 1 542 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 408 | 8 |
| 2022 | None | - | 1 221 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 021 | 4 |
| 2024 | None | - | 967 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
609
Total logements
497
Résidences principales
82,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 497 | 82 % |
| Résidences secondaires | 48 | 8 % |
| Logements vacants | 64 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 459 | 92 % |
| Appartements | 30 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 410 (82,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 75 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022