Immobilier et logement à Saint-Germain-les-Belles
Le prix médian en maison (913 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (49 %). La tendance récente est en baisse (-16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-les-Belles est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
913 €/m² -15,8%
Prix maison
18 ventes · 91 m² moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 157 | 13 |
| 2021 | None | - | 1 077 | 12 |
| 2022 | None | - | 900 | 23 |
| 2023 | None | - | 1 084 | 13 |
| 2024 | None | - | 913 | 18 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
711
Total logements
524
Résidences principales
73,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 524 | 74 % |
| Résidences secondaires | 97 | 14 % |
| Logements vacants | 90 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 456 | 87 % |
| Appartements | 64 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 387 (73,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 125 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022