Immobilier et logement à Saint-Germain-lès-Arpajon
Le prix médian en appartement (3 281 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (30 %). La tendance récente est en baisse (-5 % sur un an). Le taux de propriétaires (64.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 281 €/m² -5,2%
Prix appartement
40 ventes · 51 m² moy.
3 266 €/m² +0,6%
Prix maison
48 ventes · 93 m² moy.
51 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
93 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 327 | 24 | 3 198 | 44 |
| 2021 | 2 507 | 39 | 3 387 | 83 |
| 2022 | 3 068 | 59 | 3 458 | 95 |
| 2023 | 3 461 | 40 | 3 245 | 50 |
| 2024 | 3 281 | 40 | 3 266 | 48 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 327
Total logements
4 072
Résidences principales
64,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
62,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 072 | 94 % |
| Résidences secondaires | 66 | 2 % |
| Logements vacants | 189 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 552 | 63 % |
| Appartements | 1 504 | 37 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 644 (64,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 380 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022