Immobilier et logement à Saint-Germain-le-Gaillard
Le prix médian en maison (1 858 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-le-Gaillard est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
1 858 €/m² +4,6%
Prix maison
2 ventes · 104 m² moy.
104 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 563 | 1 |
| 2022 | None | - | 1 643 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 776 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 858 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
163
Total logements
147
Résidences principales
86,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 147 | 90 % |
| Résidences secondaires | 10 | 6 % |
| Logements vacants | 6 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 147 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 127 (86,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 18 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022