Immobilier et logement à Saint-Germain-le-Châtelet
Le prix médian en appartement (393 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (84 %). La tendance récente est en baisse (-86 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-le-Châtelet est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
393 €/m² -86,3%
Prix appartement
1 ventes · 89 m² moy.
1 354 €/m² -63,3%
Prix maison
4 ventes · 132 m² moy.
89 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
132 m²
Surface moy. maison
5,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 475 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 470 | 5 |
| 2022 | 2 866 | 1 | 1 914 | 8 |
| 2023 | None | - | 3 692 | 1 |
| 2024 | 393 | 1 | 1 354 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
284
Total logements
263
Résidences principales
84,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 263 | 93 % |
| Résidences secondaires | 5 | 2 % |
| Logements vacants | 16 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 234 | 89 % |
| Appartements | 29 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 223 (84,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 37 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022