Immobilier et logement à Saint-Germain-Laxis
Le prix médian en maison (3 114 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (73 %). La tendance récente est en hausse (+11 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Saint-Germain-Laxis est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.1 %), signe d'un marché sous tension.
3 114 €/m² -2,6%
Prix maison
5 ventes · 98 m² moy.
98 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 088 | 1 | 2 383 | 1 |
| 2021 | 1 970 | 1 | 2 917 | 5 |
| 2022 | 2 189 | 1 | 3 198 | 11 |
| 2023 | None | - | 3 114 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
289
Total logements
276
Résidences principales
83,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 276 | 96 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1 % |
| Logements vacants | 9 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 263 | 95 % |
| Appartements | 12 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 231 (83,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 35 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022